深圳办公室出租哪些你不知道的事

企业发展到了一定阶段和规模，必然会走进写字楼办公室空间，尤其是在深圳这座节奏飞快的城市,更是如此。而在深圳办公室出租的行业中，有着一些小秘密，今天蜂办在这里跟大家分享一下，希望能够帮助到大家。

楼层

在深圳遍地高楼大厦的城市，楼层其实是一个大家选择办公室的重要考量因素，有些人喜欢底层，也有些人喜欢高层。但其实楼层隐藏了一个小秘密，一般写字楼的楼层越高价格就越贵，每10层的涨幅比例都不一样，顶层的价格也是整栋办公室中最贵的，基本是底层的价格的一倍。

空调

空调对于每一个办公室来说都是非常重要的，但很多人往往不重视，空调其实也有一个小秘密，很多高档写字楼的空调是只在工作日中提供，工作日之外的时段则另外收费。这些细节一般不会出现在合同中，往往等搬进去才发现这些事情。（PS：所以南山和福田的双休工作机会也会较多一些，因为这两个区域的高档写字楼比较多）

押金

再我们正常的认知里，不管是租房还是租办公室，交押金都是在所难免的事情，但其实租办公室时是可以和房东谈免除押金的，但很少人知道这件事情。尤其是深圳现在疫情反复的情况，几个月的押金是一笔不小的现金流，而支持公司正常运转最重要的也是现金流，所以我们在能免除押金的情况下，最好免除。

中介

在深圳寻找办公室租赁时，中介很重要。对于中介并不需要怕，他们挣的是物业委托方的佣金，不会损害到你的利益，而且找到好的中介会事半功倍，可以帮助我们节省不少的精力和时间。另外，有中介帮忙找，写字楼的招商也会比较信任，也会比较好说话，正常情况下，招商不认识你，他会不会从中高价租你，你也不得而知，中介会帮你去判断。

交通

办公室租赁第一考虑要素是交通。是的，你没看错，交通！那为什么不是环境、价格又或者其他呢？

李嘉诚曾说过：地段、地段、仍是地段，关于决议房地产价值要素的名言长盛不衰。就对普通的上班族说，交通便利是考虑的首要要素，一个好的办公室地段，不但可以吸引到人才，也可以方便客户拜访。切莫贪图便宜选择偏僻的地方。

深圳最贵的办公楼

说起深圳地标写字楼，大家第一印象肯定是地王大厦，但其实早已换人。现在的地标建筑位于福田中心区1号地块，由中国平安人寿保险公司投资约90亿，占地约1.9万 ㎡，建面约38万 ㎡，高度646米，共115层，深圳最高楼，说在云上办公一点也不夸张。王者平安，总部基地，企业实力象征，60层以下平安自用，高层出租，效益最大化，入驻企业以银、证、保以及平安相关企业、机构为主，半层起租。场均价388-580元/㎡/月，如果您是土豪，请欢迎入住，企业实力的绝对象征。

今天深圳办公室出租哪些你不知道事分享到这，希望能够帮助大家。