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联合办公行业会一直存在吗?

来源:www.xiaoweifeng.cn 发布时间:2020-07-15 16:08:52

2020年以来,受资本退潮和疫情的双重影响,联合办公行业受到客户退租的巨大冲击,联合办公企业是否还具备投资价值?自2019年开始行业内的各种负面新闻不断,WeWork、优客工场、氪空间等头部联合办公品牌更是如此,加上今年的疫情影响不断有联合办公品牌倒闭,就有许多人唱衰联合办公,说“联合办公已经踏入生死存亡之际”,但这个说法真的正确吗?联合办公会因此不复存在了吗?

联合办公行业会一直存在吗?.jpg 

联合办公的形成

2015年可以说是联合办公在中国的爆发年,这一年让很多人知道了联合办公,也是这一年联合办公正式跃进了资本家的视野。在很多人的观念里,认为联合办公之所以能在2015年爆发,是得益于国家颁布的双创政策和借助了共享浪潮的观念。

其实,小微蜂认为这个行业是当一个国家经济发展到了一定的阶段就会产生的行业,创富港的创始人薛春曾说过这样一段话:

联合办公行业是当经济发展到一定阶段必然会产生的新的商业业态,它无关经济波动,也无关行业起伏,不是政府号召一下就会起来,也不是政府不号召就会没落。

为什么欧美三四十年前就开始有这个业态?是因为他们的经济比我们发展得更早一点。我们现在,特别是一线城市的人均GDP和商业活动都跟欧美接近了,所以这个业态在国内也会成立。

双创政策和共享经济确实帮助了联合办公的快速崛起,但就像薛春先生所说,联合办公行业不会因为政府是否号召而导致兴起或没落,例如发源地的美国,当初美国可没有对这行业进行政策扶持,但是联合办公却迅速的占领下了美国办公室租赁行业的半壁江山。

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联合办公是被需要的

一线城市是国家高速发展的重要的经济来源,同时也是每个年轻人的梦想发源地,他们渴望在这里博得一番成就,但是一线城市高昂的物价,是这些年轻人创业途中一座翻不过的大山。

创业初期的团队往往是3-5核心人员组在一起,就撸起袖子开始了创业之旅。他们负担不起过高的人员成本,企业无法聘用秘书、财税等岗位人员,但是缺少这些又让创业之旅苦难重重。

上述的两个问题,正是联合办公被市场所需要的原因,是联合办公得以生存的土壤,可以说联合办公是极具社会价值的商业模式,它真的能帮助很多创业者解决低成本创业问题。

任何行业的崛起一定是被市场所需要的,不会因为嘘声质疑而无处安身,也不会因为资本退潮而消失灭亡。当初2000年被质疑称为泡沫经济的互联网,拿到现在还会有人质疑吗?

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结语

曾经资本家对联合办公有多追捧,那么现在就有多冰冷,但这不是联合办公行业独有的遭遇,市场上多的是“用金钱开路之后逐渐迷失方向”的故事。联合办公在这五年的时间里经历了高光,也经历了黑暗,走向成熟的联合办公,将会一直存在!